En exclusivité nous vous présentons cette propriété composée de deux maisons d'habitation,
La première, une très belle maison bourgeoise de 167 M2 habitables, située en plein coeur de village, proche des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes de la gare SNCF d'Ambérieu-en-Bugey.
Idéale pour un projet familial avec une activité indépendante, cette maison en pierres de 1850 bâtie sur un terrain de 497 m2 est composée d'un jardin et d'une coure sur l'arrière permettant le stationnement.
De grands volumes et de belles hauteurs sous plafond assurent le charme de l'ancien, elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine meublée avec une cheminée, d'une chambre avec salle de bains , d'un salon donnant sur le jardin, et d'une buanderie chaufferie. Grande cave voutée en sous-sol.
A l'étage on trouve quatre chambres, une salle de bains et un dressing possible. Le grenier apporte un volume supplémentaire aménageable. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible. Menuiseries double vitrage PVC.
En complément une seconde maison de 144 M2 avec au rez-de-chaussée une cuisine une salle à manger avec accès au jardin également, une salle de bains et une pièce de 21 M2;
A l'étage trois grandes chambres une salle d'eau. Combles aménageables. Chauffage gaz de ville. Menuiseries double vitrage PVC. Possibilité de créer deux logements avec une entrée indépendante pour chacun. Ou bureau/cabinet pour profession libérale. Prévoir travaux sur ce second lot.
Pour plus de renseignement contactez CATHERINE MEJIAS au 06 22 06 82 22. Agent commerciale RSAC 508376563 Bourg en BRESSE.
Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
