Achat Maison 8 Pièces AMBERIEU EN BUGEY

Exclusivité

Maison à vendre 8 Pièces AMBERIEU EN BUGEY

details surface

180

details chambres

5

details sdb

2

details seau

1

details classe

DPE

D

460 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 949.73 € / mois *

Dans un quartier prisé, sur les hauteurs de la ville, une situation privilégiée avec vue dominante et sans vis-à-vis grâce aux 2964 m² de terrain pour ce bien d'exception, proposant plus de 180 m² habitables entièrement rénovés ces dernières années, et offrant plusieurs configurations selon vos besoins.
Cette maison vous accueille avec 120 m² de plain pied : cuisine ultra moderne avec terrasse exposée Sud, un séjour avec terrasse offrant une vue à 180°, et un espace nuit proposant de nombreux rangements, une salle de bains, 3 chambres dont 1 suite parentale avec une superbe salle d'eau douche à l'italienne.
Le grenier vient d'être aménagé sur 61 m² au sol, en conservant la charpente apparente et offrant ainsi en mansarde 2 chambres supplémentaires avec une salle de bains, et un bel espace bureau ou salle de jeux. Totalement neuf, isolé et baigné de lumière avec des velux électriques.
En rez de jardin, vous découvrirez avec intérêt un espace complémentaire très agréable de 45 m², vous accueillant idéalement aux beaux jours avec une pièce de réception prolongée d'une immense terrasse en pierre avec barbecue maçonné et stores automatiques, sa cuisine attenante équipée, le tout complété d'une salle d'eau et toilettes.
Sans travaux, et selon vos projets, il est possible de rendre cet espace indépendant (accueillir un proche, location saisonnière,...)
Bien sûr, vous découvrirez également deux doubles garages fermés dont 1 indépendant, avec portes automatiques, un atelier, un cellier, et la chaufferie.
Jardin paysagé de 2964 m², avec une piscine de 10 x 5 en pointe de diamant.
Vous apprécierez ses prestations et son confort moderne (adoucisseur d'eau, isolation murs et combles, portail motorisé, alarme, ...)
Idéalement située à 30 min de l'aéroport Saint Exupéry, de l'entrée de Lyon Est, et de Bourg en Bresse.
Visite virtuelle en 3D : https://my.matterport.com/show/?m=yxwxdCptxBs
Contactez Marie OBERLE au 06 25 67 20 44, votre conseillère en immobilier, 87ème meilleure négociatrice de vente 2018 - Agent Commercial RSAC 802463380
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    676
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    180m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Superficie terrain
    2904
  • Terrasse
    1
  • Piscine
    1
  • Diagnostic énergétique
    D
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (3) , Terrain et Salle de sport (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Marie OBERLE

Agent commercial
RSAC : 802463380
12 ANNONCES
ERA ALTEA IMMOBILIER - AMBERIEU EN BUGEY

ERA ALTEA IMMOBILIER

10, rue Aristide Briand

01500 AMBERIEU EN BUGEY

46 ANNONCES

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Nos avis clients
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    Romain a.

    Superbe relation, une disponibilité sans faille, m'a toujours rappelé rapidement suite à mes messages, contact facile par SMS et e-mail, un coup de pouce non négligeable...
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    Je tiens à remercier tout particulièrement Mme ALIX THEVENET pour son professionnalisme, ses conseils, sa disponibilité, son efficacité et sa gentillesse. Mon bien a...
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    Eliette G.

    Madame Marie OBERLE qui m' accompagnée pour cette vente a été parfaite!
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    Émilie P.

    Très satisfaite du travail de Marie Oberlé
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    Guy C.

    Très bon contact avec marie OBERLE les qualités que j'ai pu observer professionnalisme sens de l'observation et disponibilité en conclusion nous sommes très bien...
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    Virginie L.

    Mon conseiller : Gérald Thierion
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 949.73 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.